Reinigungsfirma 1110 Wien - Gebäudereinigung Simmering
11. Bezirk · 1110 Wien
Industriell geprägter Bezirk mit Hafen Albern, Kraftwerk Simmering und dem Zentralfriedhof sowie der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße, in deren Nähe rund zwei Drittel der Bewohner leben.
Preisorientierung: ab 1,20 €/m² (Unterhaltsreinigung, laufender Vertrag)
Gebäudereinigung in 1110 Simmering: was vor Ort zählt
Simmering hat einen jungen Gebäudebestand: Der größte Teil der Häuser stammt aus der Zeit nach 1945, und die Mehrheit der Bewohnerinnen und Bewohner lebt im Gemeindebau oder in genossenschaftlichen Anlagen. Stiegenhäuser aus Nachkriegszeit und jüngeren Jahrzehnten haben meist Fliesen oder Kunststein statt Naturstein, dazu Lift, Kellerabteile und gemeinsame Räume. Solche Beläge vertragen eine kräftigere Unterhaltsreinigung als historischer Terrazzo; entscheidend ist hier die Frequenz, nicht die Schonung.
Entlang der Simmeringer Hauptstraße, der zentralen Einkaufsstraße des Bezirks, stehen Wohnhäuser mit Geschäften im Erdgeschoß. Bei diesen Objekten gehört der Gehsteig vor dem Haus zu den Anrainerpflichten nach § 93 StVO. Wir nehmen ihn ins Leistungsverzeichnis auf, damit der Streifen vor Geschäfts- und Hauseingang nicht zwischen Mietern und Eigentümern liegen bleibt.
Gebäudetyp vor Ort: Junger Gebäudebestand: Industrie und Gewerbe nehmen rund die Hälfte der Bauflächen ein, gewohnt wird überwiegend im Gemeindebau und in Genossenschaftsanlagen.
Gebäudereinigung in 1110 Simmering: Leistungsumfang
- Stiegenhäuser, Gänge und Lifte: Böden nass reinigen, Handläufe, Geländer, Lichtschalter und Briefkastenanlagen
- Allgemeinflächen: Waschküchen, Kinderwagen- und Fahrradräume, Kellergänge
- Müllräume inklusive Tonnenreinigung und Bereitstellung zur Abholung
- Tiefgaragen, Kellerabteile und Zufahrtsrampen
- Außenanlagen: Gehsteig, Hoffläche und Einfahrt, inklusive Anrainerpflichten nach § 93 StVO
- Glasflächen im Stiegenhaus, Eingangstüren und Gegensprechanlagen
Methode, Ablauf und Preisorientierung im Detail: Gebäudereinigung - Leistungen & Preise. Überblick und Unterschiede nach Stadtteil: Gebäudereinigung Wien - alle 23 Bezirke.
Häufige Fragen zur Gebäudereinigung in Simmering
- Wer kümmert sich an der Simmeringer Hauptstraße um den Gehsteig vor dem Haus?
- Nach § 93 StVO sind die Eigentümer einer Liegenschaft für den Gehsteig entlang ihres Hauses verantwortlich, in der Zeit von 6 bis 22 Uhr. Diese Pflicht kann an ein Reinigungsunternehmen übertragen werden. Wir führen den Gehsteig als eigene Position im Leistungsverzeichnis, mit Intervall und Umfang, damit schriftlich festgehalten ist, wer ihn wann reinigt.
- Worin unterscheidet sich die Reinigung eines Nachkriegs-Gemeindebaus in Simmering von der eines Altbaus?
- Vor allem im Material. Fliesen und Kunststein in jüngeren Stiegenhäusern vertragen kräftigere Reiniger und maschinelle Unterstützung, während Naturstein im Altbau nur pH-neutral gereinigt werden darf. Dafür sind Gemeindebauten oft größer, mit mehreren Stiegen, Lift und gemeinsamen Räumen. Der Aufwand liegt also weniger in der Schonung als in Fläche und Frequenz.
- Wie wird bei gemischt genutzten Objekten wie den Gasometern abgerechnet?
- Bei Objekten, in denen Wohnungen, Geschäftsflächen und andere Nutzungen unter einem Dach liegen - in Simmering etwa in den umgebauten Gasometern - trennen wir die Allgemeinflächen im Leistungsverzeichnis nach Nutzung, damit Hausverwaltung und gewerbliche Mieter jeweils nur ihren Anteil tragen.
Weitere Leistungen in 1110 Simmering
Auch Fensterreinigung, Grundreinigung, Grünflächenpflege, Garagenreinigung, Geschäftsreinigung übernehmen wir in Simmering - mit demselben Team und denselben Preisen wie in ganz Wien. Details, Preise und Ablauf stehen auf der jeweiligen Wien-Seite.
Gebäudereinigung in den Nachbarbezirken von Simmering
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